Автор:
Butovo
22 фев 2021
11106
Жилой комплекс "Южные сады" возведут в районе Южное Бутово


Площадку, принадлежащую ФСБ и управляемую группой «Трансстройинвест», на юго-западе Москвы будет застраивать «А101 Девелопмент» Михаила Гуцериева. Там появится жилой квартал общей площадью 300 тысяч квадратных метров.




Группа «Трансстройинвест», которую участники рынка недвижимости связывают с ФСБ, нашла партнёра для застройки коммунальной зоны «Гавриково» в районе Южное Бутово на юге Москвы. Девелопером этого проекта станет компания «А101 Девелопмент», входящая в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. Об этом «Коммерсантъ» узнал из материалов закупок «Сафмара», где говорится о поиске проектировщика улично-дорожной сети на участок в Южном Бутово. Там планируется построить жилой квартал «Южные сады» общей площадью 300 тыс. кв. м.

В «Трансстройинвесте» и пресс-службе «А101 Девелопмента» подтвердили изданию факт заключения партнёрства, но его условий не раскрыли.

Группу «Трансстройинвест» называют генподрядчиком резиденции президента РФ под Ялтой. Помимо генподрядных работ, компания строила только элитные апартаменты в центре Москвы. У неё нет опыта работы в сегменте массового жилья, поэтому, как считают эксперты, ей и понадобилось привлечь «А101», застраивающую в Новой Москве целые микрорайоны.

Участок в промзоне «Гавриково» занимает 12,3 га. В 2017 году издание «Коммерсантъ» сообщало со ссылкой на протокол рабочей группы градостроительно-земельной комиссии, что этот участок принадлежал образованной ФСБ войсковой части. С тех пор владелец площадки не менялся. В ФСБ на запрос «Коммерсанта» не ответили. В Москомстройинвесте уточнили, что участок находится в федеральной собственности и поэтому у московских ведомств нет доступа к решениям ГЗК по Гаврикову.

Инвестиции в застройку площадки оцениваются в 18–20 млрд руб., а выручка от продажи квартир — в 33–38 млрд руб. Вознаграждение девелопера может составить 7–15% от общей выручки, т.е. около 5 млрд руб.

Напомним, что имя Гуцериева второй раз связывают с районом Южное Бутово. В сентябре 2017 года появилась информация, что здание торгового центра "Фаворит" на Южнобутовской улице, д.1 выкупила компания Михаила Гуцериева. Но с тех пор никаких работ не ведётся.

Михаил Гуцериев - поэт, бизнесмен, меценат, член Союза писателей России, автор более 300 песен, которые исполняют популярные артисты российской эстрады.

"Я не живу, я в мире слёз,
Я однобок, души шматок.
Мои слова - сплошной курьёз
И разговор наискосок."

М.Гуцериев




Из этой же рубрики


Новые материалы

12 окт 2022 12:12

Как выбрать красивый, но недорогой букет цветов?

05 мар 2023 18:01

Полицейские в Северном Бутове выявили факт нарушения миграционного законодательства

05 мар 2023 17:55

Ученик школы №1354 создал автокормушку для рыбных хозяйств

08 янв 2023 14:40

Жители Южного Бутово со 2 января смогут сдать сосны для переработки в специальные пункты

14 ноя 2022 07:06

Победители студенческого форума «Мы меняем города part 2.0» предложили идеи по преображению Южного Бутова

14 ноя 2022 07:01

В Южном Бутове спасатели помогли пожилой женщине, которая не могла поднять мужа-инвалида

06 ноя 2022 21:05

Депутат Гусева: Строительство спорткомплекса на Остафьевской улице будет профинансировано из бюджета Москвы

31 окт 2022 19:12

«Абонент временно недоступен», но не в Бутово

27 окт 2022 13:40

В Щербинке появится образовательный комплекс на 1100 мест

27 окт 2022 13:34

Два участка в Южном Бутове используют для нужд Захарьинского кладбища

27 окт 2022 13:27

Задержан мужчина, который убил знакомого в Южном Бутове почти 20 лет назад из-за долга

12 окт 2022 12:44

Капремонт поликлиники на улице Ратной закончат в следующем году

12 окт 2022 12:41

В Южном Бутове полицейские выявили факт нарушения миграционного законодательства

12 окт 2022 12:36

В Южном Бутове дома по программе реновации начнут заселять в октябре

10 окт 2022 10:07

В Северном Бутове началась реконструкция Качаловских прудов

10 окт 2022 10:00

Жителям Южного Бутова представили подкаст, в котором опровергли стереотипы о районе

10 окт 2022 09:56

В районе Северное Бутово задержали женщину, которую подозревают в фиктивной постановке иностранцев на миграционный учет.

02 окт 2022 23:10

В Южном Бутове 30 сентября начнет работать ярмарка выходного дня