Автор:
Butovo
14 дек 2020
2845
Что не так с застройкой Коммунарки и Щербинки?


​Бетонные коробки с дворами-колодцами, в которых окна выходят на стоящие в 10 метрах аналогичные дома - единственное, что есть в этих районах.





Социальная инфраструктура как школы, детсады, детские площадки и поликлиники здесь слаборазвита, очереди растягиваются на неопределенное время, а ближайший торговый центр обычно находится лишь в соседнем районе. Зеленые зоны с парками, скверами и даже деревья полностью отсутствуют, зато все дворы донельзя наполнены машинами.

В основном такими коробками застраивают территории бывших московских промзон либо пустыри и поля около МКАДа. Иногда получается так, что монолитно-панельными монстрами оказывается застроен весь жилой район. Сюда любят селиться приезжие из регионов или стран СНГ, у которых каждая копейка на счету. Поэтому среди квартир преобладают студии, однушки и евродвушки. Балконов обычно нет.

Обычно ушлые застройщики заманивают потенциальных новоселов близостью к метро и низкой для московского региона ценой квадратного метра, но какой в этом смысл, если утром лифта в 20-30-40-этажной башне по 10 квартир на каждом этаже приходится ждать по 10-15 минут, а потом еще минут 10 ехать вниз, собирая жителей всех нижних этажей. Девелоперы стараются выжать максимум с выкупленной земли и строят дома максимально плотно.

Это приводит к тому, что солнце бывает во дворе-колодце или окнах жителей нижних этажей от силы 1 час с день. Плотность жителей в таких кварталах-районах постоянно растет, а о развитии инфраструктуры для жителей никто не заботится, что приводит к геттоизации данных локаций. В основном они расположены за МКАДом и в Новой Москве.

После присоединения Москвой новых территорий девелоперы начали активно осваивать прилегающие к МКАДу территории, а небогатые жители России - покупать там жилье, польстившись на вожделенную московскую прописку. За 10 лет число жителей здесь выросло в 3,5 раза. Основной центр застройки в поселении сосредоточился в пос. Коммунарка на месте бывшего совхоза, где сейчас ведется активная застройка жилыми коробками.

Единственное преимущество Коммунарки - одноименная станция метро (а также Ольховая), от которой за 45 минут можно доехать до центра Москвы, однако не так уж много домов имеют до нее шаговую доступность. ЖК Бунинские луга и Бунинский расположены даже ближе к метро Бунинская аллея. Чтобы жителям поселения жизнь не казалась медом, в 2020 году у них под боком возвели крупнейшую инфекционную больницу с круглосуточными сиренами скорых.

Также, за последние 10 лет население города Щербинка возросло на 65% или более чем на 20 тыс.чел. Основная связь с Москвой - через станцию МЦД Щербинка. Хотя город застраивается не так быстро, как Коммунарка, здесь были построены 22-этажки ЖК Прима-Парк, район на Индустриальной ул. У новой станции МЦД Остафьево вдоль ж/д возвели квартал Южный.

Сюда же стоит добавить многострадальный жилой район Щербинка за Варшавским шоссе вдоль ул. Маршала Савицкого, за который много лет спорили между собой Москва и область, но в итоге микрорайон оставили за Москвой. Там строили в основном 17-этажки для военных.

Источник





Из этой же рубрики


Комментарии к материалу "Что не так с застройкой Коммунарки и Щербинки?"



Вначале старые 


abogdanov65
Мы живём на Бартеневской улице, раньше это была тихая улица, теперь же через нас идёт постоянный поток машин. Понаставили огромное количество светофоров и вечером, что бы доехать до дома можно долгое время простоять в пробке. Мне не много не понятно, почему нельзя расширить улицу хотя бы еще на 2 полосы, ведь со стороны Карусели огромный пустырь?   
2020-12-21 10:26:32

Denis
Потому, что там будут стоить новый ЖК, следовательно расширять некуда!
2020-12-21 14:30:22


Новые материалы

23 фев 2021 14:55

Ветерану, начавшему свой боевой путь в бутовском радиоцентре, исполнилось 100 лет

27 фев 2021 12:00

Автотехцентр решено построить в районе Южное Бутово

22 фев 2021 09:55

Жилой комплекс "Южные сады" возведут в районе Южное Бутово

22 фев 2021 07:40

​В Южном Бутове пожарные спасли беременную женщину с ребёнком

21 фев 2021 11:46

В Южном Бутове появится новая улица

20 фев 2021 20:31

Вихрь благоустройства пронесётся летом 2021 года над Южным Бутовом

19 фев 2021 20:08

По ТВ выходит новый сериал опять про Бутово

19 фев 2021 15:22

В районе Южное Бутово у матери с дочкой отбирают квартиру

19 фев 2021 13:13

«Утконос» запустил центр обработки данных в Южном Бутове

19 фев 2021 11:10

Снегоcплавный пункт в районе Северное Бутово принимает более ста грузовиков в сутки

19 фев 2021 09:01

Мошенницы в Северном Бутове под видом совершения ритуала выманили у прохожей полмиллиона

18 фев 2021 15:36

В Южном Бутове проходят общественные обсуждения по реконструкции магазина и ресторана

18 фев 2021 14:55

Новый участок Сокольнической линии метро улучшит транспортную ситуацию в районе Южное Бутово

18 фев 2021 13:30

Для шести домов в Северном Бутове определены сроки расселения по программе реновации

17 фев 2021 19:41

Требуется менеджер-администратор

16 фев 2021 16:20

Новый корпус школы №2007 готов наполовину

15 фев 2021 14:28

И снова об утках

15 фев 2021 13:31

В Северном Бутове почтили память воинов, погибших в Афганистане