Автор:
Butovo
05 апр 2021
2181
В Северном Бутове проходят рейды по сдаваемым в аренду квартирам


Такие рейды проходят еженедельно. В обходах принимают участие председатели советов общественных пунктов охраны порядка, участковый уполномоченный полиции, представитель управляющей организации.





Делается это в двух целях. Первое - обеспечить безопасность проживания москвичей. Ведь в незаконно сдаваемых квартирах могут жить иностранные граждане без регистрации в Москве или асоциальные лица. Вторая цель, и на наш взгляд, она является приоритетной, это выявление недекларируемой сдачи жилья, т.е. тех собственников, которые не платят налоги.

Государство решило всерьёз взяться за этот сегмент рынка. Минстрой готовит законопроект, который обяжет арендодателей частного жилья платить налог 13%.

Государственные органы планируют мониторить сайты по недвижимости такие, как ЦИАН, Avito, "Яндекс. Недвижимость", чтобы определять стоимость недвижимости. Это делается в интересах именно Налоговой службы и Росфинмониторинга. Исходя из этого будут определяться и арендные ставки — за сколько можно сдать ту или иную квартиру. Другая часть работы связана как раз с тем, чтобы выявлять лиц, кто арендует. В этом случае помогают бдительные соседи. Примерно пять-семь лет назад участковых и соседей мотивировали информировать о случаях аренды.

Большинство собственников квартир за сдачу своих квартир налоги не платят. Эксперты утверждают, что сейчас до 90% рынка арендного жилья в стране находится в тени. Предполагается, что все операции переведут в цифровой формат, а также будет создана единая информационная система учета договоров найма.

В неделю в районе Северное Бутово выявляют порядка пяти случаев недекларируемой сдачи жилья, сообщает управа района Северное Бутово. По каждому из них участковым уполномоченным полиции готовятся необходимые документы для передачи в налоговую инспекцию, которая проверяет законность сдачи жилого помещения в аренду.

В настоящее время существует три способа легально сдавать жилье в аренду. Первый — нужно заранее зарегистрировать ИП и купить патент на сдачу жилых помещений. В этом случае владелец будет платить 6% от потенциально возможного дохода. Второй — сдать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ 13% постфактум от фактически полученного дохода. И третий способ — зарегистрироваться самозанятым и уплатить налог на профессиональный доход. Для физического лица он составляет 4%.




Из этой же рубрики


Комментарии к материалу "В Северном Бутове проходят рейды по сдаваемым в аренду квартирам"





Новые материалы

22 окт 2021 11:53

Задержаны две группы мошенников, которые обманывали пенсионеров и инвалидов

19 окт 2021 08:57

​Полицейские Южного Бутова задержали подозреваемого в разбойном нападении на девушку

18 окт 2021 09:23

Задержан грабитель, отобравший пенсию у 84-летнего жителя Южного Бутова

17 окт 2021 09:52

На газовой подстанции в Северном Бутове произошёл пожар

16 окт 2021 06:00

В Северном Бутове мужчина сгорел заживо в собственном автомобиле

11 окт 2021 09:58

Бутовчанина оштрафовали за сорняки на участке во Владимирской области

09 окт 2021 11:44

8 октября вечером у станции Бутово загорелся частный дом

09 окт 2021 11:34

Торговый молл построят у станции Бутово

08 окт 2021 12:04

Мать жителя Южного Бутова жестоко избили за его долги

07 окт 2021 15:32

Полицейские Южного Бутова задержали подозреваемую в причинении тяжкого вреда здоровью

07 окт 2021 14:27

ДТП с участием мотоцикла и внедорожника произошло в районе Южное Бутово

07 окт 2021 12:49

Москвич не справился с интимной игрушкой

07 окт 2021 11:50

Новое общественное пространство создали в районе Южное Бутово. Обновление

07 окт 2021 11:11

​В Южном Бутове появилась КиберШкола для превращения детей в Стивов Джобсов

04 окт 2021 15:34

В Москве прошла репетиция эвакуации

30 сен 2021 20:05

Лот в районе Южное Бутово выставлен на открытый аукцион

30 сен 2021 11:10

ТПУ быть?

29 сен 2021 16:54

Очередной дом ЖК "Столичные поляны" в Южном Бутове ввели в эксплуатацию