Автор:
Butovo
05 апр 2021
3179
В Северном Бутове проходят рейды по сдаваемым в аренду квартирам


Такие рейды проходят еженедельно. В обходах принимают участие председатели советов общественных пунктов охраны порядка, участковый уполномоченный полиции, представитель управляющей организации.




Делается это в двух целях. Первое - обеспечить безопасность проживания москвичей. Ведь в незаконно сдаваемых квартирах могут жить иностранные граждане без регистрации в Москве или асоциальные лица. Вторая цель, и на наш взгляд, она является приоритетной, это выявление недекларируемой сдачи жилья, т.е. тех собственников, которые не платят налоги.

Государство решило всерьёз взяться за этот сегмент рынка. Минстрой готовит законопроект, который обяжет арендодателей частного жилья платить налог 13%.

Государственные органы планируют мониторить сайты по недвижимости такие, как ЦИАН, Avito, "Яндекс. Недвижимость", чтобы определять стоимость недвижимости. Это делается в интересах именно Налоговой службы и Росфинмониторинга. Исходя из этого будут определяться и арендные ставки — за сколько можно сдать ту или иную квартиру. Другая часть работы связана как раз с тем, чтобы выявлять лиц, кто арендует. В этом случае помогают бдительные соседи. Примерно пять-семь лет назад участковых и соседей мотивировали информировать о случаях аренды.

Большинство собственников квартир за сдачу своих квартир налоги не платят. Эксперты утверждают, что сейчас до 90% рынка арендного жилья в стране находится в тени. Предполагается, что все операции переведут в цифровой формат, а также будет создана единая информационная система учета договоров найма.

В неделю в районе Северное Бутово выявляют порядка пяти случаев недекларируемой сдачи жилья, сообщает управа района Северное Бутово. По каждому из них участковым уполномоченным полиции готовятся необходимые документы для передачи в налоговую инспекцию, которая проверяет законность сдачи жилого помещения в аренду.

В настоящее время существует три способа легально сдавать жилье в аренду. Первый — нужно заранее зарегистрировать ИП и купить патент на сдачу жилых помещений. В этом случае владелец будет платить 6% от потенциально возможного дохода. Второй — сдать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ 13% постфактум от фактически полученного дохода. И третий способ — зарегистрироваться самозанятым и уплатить налог на профессиональный доход. Для физического лица он составляет 4%.




Из этой же рубрики


Новые материалы

12 окт 2022 12:12

Как выбрать красивый, но недорогой букет цветов?

05 мар 2023 18:01

Полицейские в Северном Бутове выявили факт нарушения миграционного законодательства

05 мар 2023 17:55

Ученик школы №1354 создал автокормушку для рыбных хозяйств

08 янв 2023 14:40

Жители Южного Бутово со 2 января смогут сдать сосны для переработки в специальные пункты

14 ноя 2022 07:06

Победители студенческого форума «Мы меняем города part 2.0» предложили идеи по преображению Южного Бутова

14 ноя 2022 07:01

В Южном Бутове спасатели помогли пожилой женщине, которая не могла поднять мужа-инвалида

06 ноя 2022 21:05

Депутат Гусева: Строительство спорткомплекса на Остафьевской улице будет профинансировано из бюджета Москвы

31 окт 2022 19:12

«Абонент временно недоступен», но не в Бутово

27 окт 2022 13:40

В Щербинке появится образовательный комплекс на 1100 мест

27 окт 2022 13:34

Два участка в Южном Бутове используют для нужд Захарьинского кладбища

27 окт 2022 13:27

Задержан мужчина, который убил знакомого в Южном Бутове почти 20 лет назад из-за долга

12 окт 2022 12:44

Капремонт поликлиники на улице Ратной закончат в следующем году

12 окт 2022 12:41

В Южном Бутове полицейские выявили факт нарушения миграционного законодательства

12 окт 2022 12:36

В Южном Бутове дома по программе реновации начнут заселять в октябре

10 окт 2022 10:07

В Северном Бутове началась реконструкция Качаловских прудов

10 окт 2022 10:00

Жителям Южного Бутова представили подкаст, в котором опровергли стереотипы о районе

10 окт 2022 09:56

В районе Северное Бутово задержали женщину, которую подозревают в фиктивной постановке иностранцев на миграционный учет.

02 окт 2022 23:10

В Южном Бутове 30 сентября начнет работать ярмарка выходного дня