Автор:
Butovo
28 фев 2022
4145
Список районов с самым дешёвым жильём в Москве


Аналитики и риелторы назвали районы Москвы, в которых наиболее выгодно приобрести квартиру, в том числе учитывая перспективы роста ее стоимости. Южное Бутово в их числе.




По данным «ЦИАН.Аналитики», по итогам 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы выросла почти на 30% и достигла отметки в 302 тыс. руб., пишет РБК.

Учитывая низкую стоимость квадратного метра и вероятное подорожание недвижимости, эксперты порекомендовали обратить внимание на следующие районы:

  • Бирюлево Западное: цена 1 кв. м — 223,3 тыс. руб. (+24% за год);
  • Южное Бутово: цена 1 кв. м — 226,8 (+19% за год);
  • Бирюлево Восточное: цена 1 кв. м — 226,9 (+18% за год);
  • Ярославский район: цена 1 кв. м — 233,4 (+22% за год);
  • Косино-Ухтомский район: цена 1 кв. м — 238 (+20% за год).

И хотя Южное Бутово расположен за МКАД, в районе - хорошая экология и есть метро. Что касается Бирюлева, то там в перспективе появится метро, что и объясняет привлекательность покупки жилья.

В 2022 году сохранит привлекательность Новая Москва, которая продолжает активно развиваться по всем направлениям — это строительство новых станций метро, объектов социальной и торговой инфраструктуры. На новых территориях, по мнению специалистов, лучше обратить внимание на поселение Внуковское, на которое в 2021 году пришлось 5% всех просмотров объявлений в Москве на вторичном рынке. В перспективе здесь откроются станция метро Солнцевской линии — «Пыхтино» и «Внуково». По оценкам ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м составляет здесь 238 тыс. руб.

«Внуковское по числу просмотров объявлений в 2021 году уступило только поселению Сосенское (также Новая Москва, и здесь также запланировано появление новой станции метро «Сосенки») и Хорошево-Мневникам. То есть покупатели голосуют за перспективные районы, где стоимость квадратного метра пока ниже, но есть перспективы значительного улучшения транспортной доступности, что ведет к росту цен», — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Среди перспективных локаций в Новой Москве выделяется поселение Десеновское. За последние несколько лет в поселении активно развивалась социальная инфраструктура, значительно улучшилась транспортная ситуация: реконструировано Калужское шоссе, запущены новые автобусные маршруты, а к 2026 году планируется открытие четырех станций метро («Ракитки», «Десна», «Десеновское», «Ватутинки»).

Также в ТиНАО привлекательными для покупки недвижимости являются поселения Новофедоровское, Марушкинское, Первомайское, Филимонковское и Рязановское. Стоимость квадратного метра жилья составляет от 153,7 до 189,9 тысячи рублей.




Из этой же рубрики


Новые материалы

09 мая 2022 10:00

В Южном Бутове появится школа на 625 учеников

09 мая 2022 10:00

В Южном Бутово выставят на торги участок для строительства АЗС

09 мая 2022 10:00

Прокатиться по радуге. В ЮЗАО запустили фонтаны

01 мая 2022 22:12

Мошенники украли у пенсионерки из Северного Бутова более полумиллиона рублей

30 апр 2022 20:30

Шествие Бессмертного полка пройдёт в Южном Бутове

15 апр 2022 15:00

Самые дешёвые двушки в новостройках Москвы можно купить в районе Южное Бутово

13 апр 2022 15:31

В районе Северное Бутово построят медицинский центр

11 апр 2022 09:16

Высоколиквидный лот выставлен на торги в районе Южное Бутово

11 апр 2022 08:54

В районе Южное Бутово запланированной аптеки не будет

11 апр 2022 07:47

«Народный» гараж на Чечёрском проезде расширят

11 апр 2022 07:20

В Южном Бутове снесли незаконные пристройки, в которых располагались магазины и кафе

11 апр 2022 07:08

В Южном Бутове появится «Аллея Славы»

11 апр 2022 06:56

В Северном Бутове реконструируют спортивную площадку

11 апр 2022 06:34

В Южном Бутове в собственность гражданам предоставят участок под ИЖС

10 апр 2022 21:00

В Северном Бутове живёт писатель Валентин Ставицкий, который лечил Солженицына и видел дочь батьки Махно

09 апр 2022 14:26

Власти столицы одобрили застройку промзоны «Бутово»

04 апр 2022 07:35

На станции «Новомосковской» ведутся земляные работы

04 апр 2022 07:20

Вместо ФОК в Южном Бутове будет школа