Автор:
Butovo
28 фев 2022
4931
Список районов с самым дешёвым жильём в Москве


Аналитики и риелторы назвали районы Москвы, в которых наиболее выгодно приобрести квартиру, в том числе учитывая перспективы роста ее стоимости. Южное Бутово в их числе.




По данным «ЦИАН.Аналитики», по итогам 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы выросла почти на 30% и достигла отметки в 302 тыс. руб., пишет РБК.

Учитывая низкую стоимость квадратного метра и вероятное подорожание недвижимости, эксперты порекомендовали обратить внимание на следующие районы:

  • Бирюлево Западное: цена 1 кв. м — 223,3 тыс. руб. (+24% за год);
  • Южное Бутово: цена 1 кв. м — 226,8 (+19% за год);
  • Бирюлево Восточное: цена 1 кв. м — 226,9 (+18% за год);
  • Ярославский район: цена 1 кв. м — 233,4 (+22% за год);
  • Косино-Ухтомский район: цена 1 кв. м — 238 (+20% за год).

И хотя Южное Бутово расположен за МКАД, в районе - хорошая экология и есть метро. Что касается Бирюлева, то там в перспективе появится метро, что и объясняет привлекательность покупки жилья.

В 2022 году сохранит привлекательность Новая Москва, которая продолжает активно развиваться по всем направлениям — это строительство новых станций метро, объектов социальной и торговой инфраструктуры. На новых территориях, по мнению специалистов, лучше обратить внимание на поселение Внуковское, на которое в 2021 году пришлось 5% всех просмотров объявлений в Москве на вторичном рынке. В перспективе здесь откроются станция метро Солнцевской линии — «Пыхтино» и «Внуково». По оценкам ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м составляет здесь 238 тыс. руб.

«Внуковское по числу просмотров объявлений в 2021 году уступило только поселению Сосенское (также Новая Москва, и здесь также запланировано появление новой станции метро «Сосенки») и Хорошево-Мневникам. То есть покупатели голосуют за перспективные районы, где стоимость квадратного метра пока ниже, но есть перспективы значительного улучшения транспортной доступности, что ведет к росту цен», — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Среди перспективных локаций в Новой Москве выделяется поселение Десеновское. За последние несколько лет в поселении активно развивалась социальная инфраструктура, значительно улучшилась транспортная ситуация: реконструировано Калужское шоссе, запущены новые автобусные маршруты, а к 2026 году планируется открытие четырех станций метро («Ракитки», «Десна», «Десеновское», «Ватутинки»).

Также в ТиНАО привлекательными для покупки недвижимости являются поселения Новофедоровское, Марушкинское, Первомайское, Филимонковское и Рязановское. Стоимость квадратного метра жилья составляет от 153,7 до 189,9 тысячи рублей.




Из этой же рубрики


Новые материалы

02 окт 2022 22:56

Школа №2009 сообщила о старте экологической акции «Спаси дерево-2022»

02 окт 2022 23:10

В Южном Бутове 30 сентября начнет работать ярмарка выходного дня

02 окт 2022 23:01

Жителям Северного Бутова рассказали про самые красивые и интересные места района

02 окт 2022 22:42

Жители Южного Бутова могут принять участие в фотоконкурсе от Мосприроды

27 сен 2022 12:49

В Северном Бутове 30 сентября откроется ярмарка выходного дня

27 сен 2022 12:38

Спорткомплекс в Южном Бутове проектируется с применением BIM технологий

20 сен 2022 14:28

Около станции «Бутово» МЦД-2 на торги выставят коммерческий объект

20 сен 2022 14:22

Центр реабилитации инвалидов «Бутово» сообщил о приеме заявлений на реабилитацию в нестационарной форме

18 сен 2022 19:59

Храм св. пророка Илии в Северном Бутове объявил набор в Воскресную школу

28 авг 2022 13:41

Фасадам старинного Храма в Южном Бутово вернули исторический цвет

28 авг 2022 13:34

В Северном Бутове ликвидировали нелегальную кальянную

28 авг 2022 13:22

На территории промышленной зоны «Южное Бутово» построят более 777 тысяч квадратных метров недвижимости

07 авг 2022 14:59

В Южном Бутове полицейские выявили факт нарушения миграционного законодательства

21 июл 2022 13:11

Москвичи пожаловались на гуляющих по Бутово козлов

01 июл 2022 15:17

В Южном Бутове построят спортивно-досуговый центр

24 июн 2022 12:52

На некоторых участках улицы Брусилова ограничат движение до января 2023 года

21 июн 2022 11:08

Десять подземных и надземных пешеходных переходов появятся на участке от ул. Поляны до Варшавского шоссе

19 июн 2022 18:59

В ландшафтном парке «Южное Бутово» пройдут оздоровительно-просветительские прогулки «Ориентир на здоровье»