Автор:
Butovo
22 фев 2021
7031
Жилой комплекс "Южные сады" возведут в районе Южное Бутово


Площадку, принадлежащую ФСБ и управляемую группой «Трансстройинвест», на юго-западе Москвы будет застраивать «А101 Девелопмент» Михаила Гуцериева. Там появится жилой квартал общей площадью 300 тысяч квадратных метров.





Группа «Трансстройинвест», которую участники рынка недвижимости связывают с ФСБ, нашла партнёра для застройки коммунальной зоны «Гавриково» в районе Южное Бутово на юге Москвы. Девелопером этого проекта станет компания «А101 Девелопмент», входящая в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. Об этом «Коммерсантъ» узнал из материалов закупок «Сафмара», где говорится о поиске проектировщика улично-дорожной сети на участок в Южном Бутово. Там планируется построить жилой квартал «Южные сады» общей площадью 300 тыс. кв. м.

В «Трансстройинвесте» и пресс-службе «А101 Девелопмента» подтвердили изданию факт заключения партнёрства, но его условий не раскрыли.

Группу «Трансстройинвест» называют генподрядчиком резиденции президента РФ под Ялтой. Помимо генподрядных работ, компания строила только элитные апартаменты в центре Москвы. У неё нет опыта работы в сегменте массового жилья, поэтому, как считают эксперты, ей и понадобилось привлечь «А101», застраивающую в Новой Москве целые микрорайоны.

Участок в промзоне «Гавриково» занимает 12,3 га. В 2017 году издание «Коммерсантъ» сообщало со ссылкой на протокол рабочей группы градостроительно-земельной комиссии, что этот участок принадлежал образованной ФСБ войсковой части. С тех пор владелец площадки не менялся. В ФСБ на запрос «Коммерсанта» не ответили. В Москомстройинвесте уточнили, что участок находится в федеральной собственности и поэтому у московских ведомств нет доступа к решениям ГЗК по Гаврикову.

Инвестиции в застройку площадки оцениваются в 18–20 млрд руб., а выручка от продажи квартир — в 33–38 млрд руб. Вознаграждение девелопера может составить 7–15% от общей выручки, т.е. около 5 млрд руб.

Напомним, что имя Гуцериева второй раз связывают с районом Южное Бутово. В сентябре 2017 года появилась информация, что здание торгового центра "Фаворит" на Южнобутовской улице, д.1 выкупила компания Михаила Гуцериева. Но с тех пор никаких работ не ведётся.

Михаил Гуцериев - поэт, бизнесмен, меценат, член Союза писателей России, автор более 300 песен, которые исполняют популярные артисты российской эстрады.

"Я не живу, я в мире слёз,
Я однобок, души шматок.
Мои слова - сплошной курьёз
И разговор наискосок."

М.Гуцериев




Из этой же рубрики


Комментарии к материалу "Жилой комплекс "Южные сады" возведут в районе Южное Бутово"



Вначале старые 


Test
Привет! Максимальный репост по Бутово! Люди из сообщества осмотрели ЖК, которое будет в районе Южное Бутово в бывшей промзоне «Гавриково». Жителям СНТ Гавриково не завидую. Стройка минимум лет на пять. Увеличение количества машин. Стройка дороги! Видео и фото в независимом от застройщика сообществе https://t.me/juzhns Вступай - будь в курсе что происходит.
2021-04-04 02:03:12


Новые материалы

05 мая 2021 10:23

Ледовый дворец построят в Северном Бутове с уничтожением леса

06 мая 2021 13:38

В Северном Бутове обустроили бесплатную парковку на 140 машиномест

04 мая 2021 18:36

Дом по реновации в районе Северное Бутово ввели в эксплуатацию

04 мая 2021 11:12

Требуются официанты

02 мая 2021 16:42

В Северном Бутове ограбили магазин

01 мая 2021 19:56

На вечеринке ЛГБТ-диджея в Южном Бутове произошла поножовщина

28 апр 2021 17:03

В Южном Бутове появится сверхкрупный жилой микрорайон

28 апр 2021 16:52

«Пятёрочка» на Южнобутовской начала принимать батарейки

28 апр 2021 15:52

Жителям дома в Щербинке вернули 2 миллиона рублей, переплаченных за горячую воду

28 апр 2021 14:05

Жилой дом по программе реновации в Южном Бутове введут в эксплуатацию в этом году

28 апр 2021 13:15

Площадь торгового центра "Круг" в Северном Бутове увеличат почти в два раза

28 апр 2021 12:27

В Северном Бутове задержана водитель автомобиля, перевозившая героин

26 апр 2021 11:35

Любопытному малышу в Южном Бутове потребовалась помощь спасателей

26 апр 2021 09:50

Данные о возгорании поезда на станции Бутово не подтвердились

26 апр 2021 09:29

В Северном Бутове снова замуровывают кошек в подвалах

26 апр 2021 09:20

Подготовлен проект спортивного кластера в Южном Бутове

23 апр 2021 14:40

За усадьбу Знаменское-Садки в Северном Бутове взялись чиновники

20 апр 2021 12:24

В ЖК "Новое Бутово" мужчина попытался украсть игровой комплекс